百强房企发卖完全下行，头部房企韧性相对较高。2024年1-12月，百强房企全口径发卖金额同比-30%，此中TOP10同比-24%，TOP11-30、TOP31-50、TOP51-100同比降幅均逾越30%。

　　土地成交及出让金收入大幅下滑。跟着发卖下滑导致房企现金流告急，拿地意图削弱，土拍市集热度也应声下滑。2024年1-12月，寰宇300城宅地供应同比下滑28.8%，成交同比下滑22.9%，与之对应的地方政府邦有土地操纵权出让收入也同比下滑16.0%。

　　拿地房企以央邦企和地方邦资平台为主。央邦企和地方平台公司拿地占比延续擢升，而民企拿地疾速节减，2024年10月城投拿地占比逾越66%

　　市集下滑房企开工意图不强，迭加过去三年供地量大幅节减，新开工延续下滑。2024年1-12月，寰宇衡宇新开工面积同比低浸23.0%。

　　依据新开工领先完毕3年的联系，2020-2021年是新开工的顶峰期，对应2023-2024是完毕荟萃阶段，但因为2023年保交楼已将大片面项目提前完毕，2024年完毕项目量有所回落。2024年1-12月，寰宇衡宇完毕面积同比低浸27.7%。

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